建筑材料价格行情下载，建筑材料价格网

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑材料价格行情下载的问题，于是小编就整理了5个相关介绍建筑材料价格行情下载的解答，让我们一起看看吧。

建筑工程中结算用的材料价格指导价还是用信息价呢？求助？

1.关于预算与结算的关系 一般情况下，结算会与预算采用同样的计价方式，只不过是修正工程量、项目的过程。即结算只是顺延预算的方式，纠正其它信息的过程。 2.结算A。有合同的，应按照合同进行结算B。没有合同的，按照工程实施过程中，双方签订的往来文件作为结算依据C。无任何过程资料，应根据当地的定额进行人工的计算，材料费用应根据当地的指导价进行结算

现在的农村建筑材料行情是涨还是跌，未来工价会怎么样？

首先，我觉得对于农村建筑的成本来讲，每一年都会有不同程度的上升趋势，因为现在农村来讲的建筑都偏向于城市的一些参考建筑，比如楼房小别墅，这也包括了个个物价的上升，在一个现在人的经济水平都有所上升，对建筑方面也有了很高的要求，同样，市场也是根据市场的需求来定价，这个也根据每个城市的不同，也有很大的区别，比如说有的地方都会去县城市里买楼房，不在老家去建筑自己的房子，有的地方是倡导家建房，新农村改革的一些政策推动，个人觉得是在老家建房，整体的环境会根据自己的设计去改变，更好的家庭住所空间

还有现在很多地方都实行一些简易的轻钢建筑形式来倡导新农村改革建筑的一种 建筑会减轻很多的人工成本和建筑材料成本但是整体下来的费用也不低只不过，他的格局设计比较个性化一点

同样在未来的社会当中，这种情感化建筑为普遍的适用于人的生活当中但是，在农村来讲，这种情况，建筑还不被农村人认可，觉得这种建筑使用寿命时间不会太长 也希望这种的建筑形式会做得越来越好，普遍的适用于农村和一些大城市…

现在农村自建房工价如何算？

现在农村自建房在七星老农家乡大至分为两种，第一种是请工，第二种是包工不包料。

农村自建房所谓的请工，就是请当地基建队来承建自己的房子

农村自建房所谓的请工，就是你修建房子之前，房主去找到当地的基建队主要负责人谈妥，说明你房子要建几间，建几层，房子怎么座落，让基建队负责人来你家谈妥了以后，再决定什么时候，选定一个黄道吉日再动工。

所谓请工，房子主人必须要自己安排好一切建筑所需材料，承建方只认得保质保量，按时修建好你的房子。

在农村七星老农家乡，请工工价每个人200块一天，主要负责人240块钱一天，房主人必须要包吃，每天早中晚三餐饭，一包烟，外加上午一顿茶食腰餐，按工时点数，基建队负责人与你房子主人双方都天天必须要用薄子进行登记好工人出工工时，今天来了几个人，姓名，别人请假只做了半天工，时间与日期都必须要记载详细的，以免漏登，房子完工以后，再逐个与工人们校对工时，如果发现无误后就按200块钱一天结算工资，如果发现有误，基建负责人与房子主人就逐一校对工时为准。

农村自建房所谓的包工，就是指你所建房子多少工，多少钱一个的平方，整个工程都包给当地基建队去承建，但是大家一般情况下只包工不包料

在咱们农村，现在修建房子为了节省开支，基建队员为了提高工资效益，双方都愿意进行包工，所谓的包工就是房子主人，现在修建三间两层楼房，外加三层假层盖瓦，连同屋内的泥木工装修，按照国家基建用工标准，一同包给你基建队包工头，假如说这栋房子总工价15万，那就靠你包工头去请人了，工人多少钱一天的工资归你乙方去算，多的钱归你包工头赚，少了归你贴，甲方就只认安排好建筑材料了，要你按时完工交房了。

所以，七星老农个人认为，农村自建房现在的工价结算主要是分为两种，第一种情况就是甲方按200块钱一天点工算数，第二种情况就是甲方与乙方签订合同，甲方把整个房子的总用工工价算给乙方(乙方指基建队负责人)，再由乙方去请工人承建房子，甲方只管安排好建筑材料，其它的吃吃喝喝一概不管了。大家认为呢？欢迎大家都在评论区留言，看看大家家乡农村建房的工价又是怎么算的呢？

按目前建筑材料物价，房价多少钱一平方算合理？

我表哥是注册造价师，现在正从事建筑预算工作。

关于我们当地房子成本，我和他交流过。因为我不是专业出身，所以没有办法深入交流。但是对房子成本也大概了解一点。

在我们这个五线小县城，现在开发商拿地成本大概应该是180万左右一亩。在建小区以及近几年开发的住宅小区都是电梯高层。大多建地下停车场，附属设施较齐全。这样的小区按我表哥说，算上地价，加上土建、水暖、电以及防盗门、断桥铝窗，还有园林绿化、植被等等，一平米造价顶多3000。我们当地住宅现在基本5000－6000起步，门市(都是两至三层)12000左右起步。利润不是可观，是相当可观！

如果按我想法(当然是奢望)三千的成本，加价30%，卖4000就可以了。或者加价更狠一点，加50%，卖4500也行。但很可惜，我不是开发商，我是一厢情愿！

或者，如果我是开发商，会卖的更狠？

个人基于兴趣原先制作了一个根据地产商拿地价计算房子最终售价的Excel表格，当中就含有房屋施工建造成本一项。

我使用多个实际项目进行验证，发现计算出的房价与楼盘最终网售价相差无几，说明计算过程中的相关取值是没有大问题的。

在房屋建造成本一项，根据经验取值，给出一个区间，各个项目酌情调整。其中毛坯房3000-3500元/平米，精装房4000～4500元/平米，大概是在这个范围。

以上成本除了考虑了施工原材料价格上涨的因素外，还考虑了目前楼盘以高层建筑为主的特点。如果楼盘是多层建筑，建造成本可以下降一个等级。

不可否认，各地情况不同，肯定会有成本出入比较大的，但大部分是在这个范围内的。

以上供你参考！

建筑材料价格只是影响房价的因素之一，但并非主要因素。

影响房价的因素有很多，包括地价、建筑安装成本、管理费用、销售费用、融资成本、税收、企业合理的利润，甚至人们对未来房价走势的预期等等因素。

1、地价。

目前在很多地方，土地成本已经远远超过了建安成本。就拿宿州我们这四线城市来说吧，地价最高已经拍到695万/亩，楼面地价已经超过4000元。在一二线城市，那就更不用说了，楼面地价两三万元已经很正常了。

2、建安成本。

建安成本，包括前期规划设计、报建等费用，其实各地差别并不太大。毛坯房，每平方米2500元左右足够了。所以，题主说的建筑材料价格，只是影响房价的因素之一，并不是最重要的因素。

3、税收成本。

房地产企业的税收主要包括增值税及附加，企业所得税和土地增值税，一般占销售收入的10%左右。如果项目利润率较高，可能会达到15%左右。

4、其他成本。

包括管理费用，销售费用，融资成本等，三项合计一般占房地产项目成本的10%左右。

对房价有影响的，还包括其他因素，比如项目所在的城市，周边环境，人们对房价的心理预期，国家的调控政策等等，仅凭建筑材料的价格，无法推算出房价的合理水平。

题主你好！根据你提这个问题所设置的前提条件，只能大略估算建筑成本！且不同地区建材成本和人力成本均有差异，只可估算！就目前我国城市房价构成看，决定房价的有几个最基本的要素！楼面地价、建筑成本（建材加人力成本加相关税费和建安利润）、土地契税、配套规费、财务费用、营销成本、管理费用、土地增值税、企业所得税、印花税等以及开发商的合理利润等构成！以一个三线城市为例，楼面地价5000元/平，建安成本3000元/平方，配套现费800元/平，财务成本每年8%，营销费用8%、15%的合理利润等还有税费等加起来，怎么的也在13000元/平以上了！且如遇天气变化或地方环保要求等原因工期延长，将增加管理成本和财务成本！这就是目前房价的算法！仅供参考！@头条房产

回答这个问题首先要明白房价由什么组成：土地成本，建筑成本，营销成本，税收，利润等等。

材料属于建筑成本，这个对于房价影响不大。

以上几个因素，影响房价的最大因素是土地成本！上海20万一方的房子和乡下6000一方的房子其实建筑成本是相差不大的。可能20万的房子，用更好的外立面，地砖，楼高，电梯等等。实际拉开房价的差距是地价！

问下农村现在的砖头、钢材、水泥、人工、石灰等各地价格怎样？

农村自建房的材料价格这几年的变化非常大，当然地区性差异也同样比较大，尤其是红砖、沙和石子这些建材的价格不同地区有非常大的区别。为了给朋友们提供一个参考，我在这里给大家介绍一下我们湖南邵阳这边的各种建材价格标准。

农村自建房中红砖、沙和石子今年的实时价格。

做为地域性价格差异最大的几种建材，在我们这边来说基本上属于比上不足比下有余的价格水平，今年来说红砖价格有大幅度下跌，厂家开票0.32元/块，河砂基本没货只有机制砂，价格也从以前的以方为计量单位变成220/吨，变化比较小的就是碎石价格，现浇混凝土所用碎石大概45元/吨。总的来说这几种建材价格今年略有下调。

农村自建房中钢筋、水泥、石灰今年的实时价格。

农村自建房中钢筋和水泥价格基本上各地的差异不会很大，因为这些建材基本上全国都差不了多少，我们这边今年钢筋的零售价格是3900元/吨的过磅价，比去年有所下调。水泥的价格基本上变化不大，海螺牌水泥送到工地是500元/吨，石灰的话在我们这边的农村自建房已经是很少使用，所以价格也不是很了解。

总的来说，在我们这边的农村地区今年的建材价格都有少量的下调，而且今年的农村自建房开工量也比往年要少了很多，当然这里所说的也仅仅只是我们这边小范围的建材价格，给朋友们提供一个参考吧，大家也可以留言分享一下各地的建材价格。（图片来自网络）

大家好我是农村风雨！

问下农村坝在的砖头，钢材，水泥，石灰，人工各地的价格怎样，农村也分地域，如果郊区交通便利价格便宜，如果是偏僻山区农村大车去不了运输价高得吓人，湘北农村红砖一个3毛钱，偏僻山区农村4毛钱水，水泥，石灰要相差2块至5块一包，建材因今年疫情普遍比去年下半年低了一点，没有一个固定价格，还有看你买的多与少都不是一个价格，都是时价，人工，师傅200元左右，小工160元左右，农村建房造价不会很低，年轻力壮的劳动力都在城市拼搏，不要以为农村粮食不值钱，实际农村的土特产比城市还贵，主要是工资提高了，现在国家政策好，只要勤劳肯干。农民工也不愁吃，穿的了！所以农村的建筑材料比城市还贵，主要是运输成本，还有就是用量比较小，装车，卸车很多地方都是人工！我说是，请点个关注！

建筑材料贵了，会影响房价吗？

1.建筑材料价格波动的直接影响

建筑材料价格波动会对整个建筑工程价格的控制造成直接的影响，最直接的体现就是影响到了建筑工程造价的总投资额度。这是因为在我国的建筑行业当中，建筑材料的费用占有建筑工程造价的比重十分的大，通常在60%以上，针对某些装饰装修工程中，建筑材料的价格占建筑的工程造价的价格更是超过了75%.所以，如何面对建筑材料价格波动来调整整个建筑工程造价成了非常重要的问题。

2.建筑材料价格波动的间接影响

当然，除去建筑材料价格波动的直接影响外，建筑材料还会使用在建筑工程项目中的每个施工细节当中，所以还有一些间接的影响。

3.加大建筑工程的施工风险系数

首先，会加大建筑工程的施工风险系数，这主要体现在，建筑材料价格波动会让建筑工程出现延长期限，然后会影响到建筑工程施工的质量问题，最后建筑材料价格波动还会影响到建筑工程经营的风险程度。

4. 建筑工程施工合同的纠纷

由于建筑材料的价格在施工操作中的提升，会直接反映到建筑双方签订的施工合同中去，建筑施工材料的价格上涨，必然会导致施工合同制定相关的价格提升，但是由于现有的建筑合同中没有针对施工材料价格的风险状态有明确的规定，导致在施工合同的双方出现了施工材料价格方面的纠纷。

到此，以上就是小编对于建筑材料价格行情下载的问题就介绍到这了，希望介绍关于建筑材料价格行情下载的5点解答对大家有用。